Eve ait olan sözleşmeler. Evin konumu ve ulaşım koşulları. Evin yaşı. Evin hisse durumu. Dairenin iç ve dış yapısının güvenlik durumu. Kira veya satın alma bedeli. Ev üzerinde haciz veya ipotek olup olmadığı. Evin krediye uygunluğu. Dairenin istediğiniz özellikleri karşılayıp karşılaması. Ayırdığınız bütçe. Evin tapusu. Evin ve dairenin iskan durumu. Evin ve dairenin arsa payı….Read More→
Gabari minimum yükseklik ve genişlik anlamına gelmektedir .Temelde tüneller, köprüler, antrepolar için kullanılan bir terim olsa da binalar ve konutlar için de aynı amaçla ve aynı anlamda kullanılır. Bu alanların ne kadar yüksek ve ne kadar geniş olduğunu ifade eder. Basit bir tanımla inşaat sektöründe gabari, bir yapının kaldırım hizasından çatısına kadar olan maksimum yüksekliğini…Read More→
Yapıyı kullanmaya izin belgesi olarak da bilinen iskan ruhsatının alınabilmesi için öncelikle, inşaatın tamamlanmış olması gerekir. Söz konusu yapının kendisi için önceden hazırlanan mimari projeye uygun şekilde yapılıp yapılmadığı kontrol edilir. Bu şekilde yapıldığını onaylayan belgeye de iskan ruhsatı denir. İnşaatı biten bir yapı için iskan belgesi almak gerekir. İskan belgesi alınarak söz konusu gayrimenkulde…Read More→
Enerji, özellikle şehirlerde günlük hayatı etkileyen önemli unsurlardan biridir. Birkaç saat süren elektrik kesintisi, birey bazında enerjinin önemini anlamayı sağlarken kesintilerin, üretim yapan fabrikalar ve işletmeler için çok daha etkili sonuçları olabiliyor. Bu nedenle dünya genelinde kentlerde enerji verimliliği için bazı önlemler alınıyor. Türkiye’de de 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve buna bağlı olarak çıkartılan…Read More→
Son bir yılda hızlı artışların yaşandığı konut piyasasında artışın önüne geçmek için yeni adımlar atılıyor. Bu adımlardan biri de arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon, ülke genelinde 4 milyon metrekare ofisin konuta dönüştürülmesi. 2018’den başlayarak kırılganlaşan arz talep dengesi konut piyasasındaki hızlı fiyat artışlarının temel nedenlerinden biri olarak gösteriliyor. Artan…Read More→
Yapı kayıt belgesi binayı artık yıkılana kadar yasal hale getirmiş oluyor. Bu belge ile eski ise kentsel dönüşme girene kadar, yeni yapılmışsa binanın ömrü kadar, hiçbir şekilde binadan kaynaklı imar cezası ve imar kirliliği gibi cezalar verilmeyecek. Yapı Kayıt Belgesi Bedeli Ne Kadar? Yapı Kayıt Belgesi bedeli; yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri ile binanın…Read More→