Etiket: Kentsel Dönüşümde Gayrimenkul Değerlemesi

Kentsel Dönüşümde Gayrimenkul Değerlemesi

12 Mayıs 2023 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm, genellikle deprem riski taşıyan binaların yıkılması ve yerlerine daha sağlam yapıların inşa edilmesi işlemidir. Bu süreçte, yıkılan binaların yerine inşa edilecek yeni veya bölgedeki diğer yapıların değerlemesinin yapılması gerekebilir. Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün piyasa koşullarına uygun olarak değerinin belirlenmesidir. Kentsel dönüşüm projelerinde değerleme yapmak, mülk sahiplerinin adil bir fiyat karşılığında tazmin edilmesini sağlar….Read More→

Auto Uncategorized

Kentsel Dönüşümün Emlak Değerleri Üzerindeki Etkisi

3 Mayıs 2023 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul değerleri üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. Yıkılan veya yenilenenlerin yerine yapılan yeni binalar, bölgedeki emlak fiyatlarını yukarı yönlü etkileyebilir. Bu durum, özellikle kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği bölgedeki arz-talep dengesine bağlı olarak değişebilir. Ayrıca kentsel dönüşüm projesi kapsamında yenilenen veya yenilenmeyen binaların emlak değerleri de etkilenebilir. Güvenli ve modern bir yapıya sahip…Read More→

Auto Uncategorized

Kentsel Dönüşüm Nedir?

22 Ağustos 2022 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm; kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi, depreme dayanıklı olmayan binaların yeniden yapılarak olası doğal afetler sonucu oluşacak zararların en aza indirilmesidir. İlk kez 2012 yılında Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ile düzenlenen kentsel dönüşüm konusu daha sonra uygulama yönetmelikleri yayınlanarak açığa kavuşturulmaya çalışılmıştır. Ülkemizde 2012 yılından önce de belediyeler eliyle kentsel dönüşüm çalışmaları…Read More→