Etiket: Kentsel dönüşüm

Emlak

Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Başlıyor!

7 Şubat 2026 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm mevzuatında yapılan son değişikliklerle tapu kayıtlarından bildirim süreçlerine kadar pek çok uygulama değişti. Hak sahiplerini yakından ilgilendiren bu yenilikler neler? Parsel birleştirme, yeniden bina yapımı, kat karşılığı projeler, hisse satışı ve gelir paylaşımı modelleri için salt çoğunluğun (yüzde 50+1) kararının yeterli olacak. Tapu Kayıtları: Riskli yapıların yıkımından sonra tapu kayıtlarına “6306 sayılı kanun…Read More→

Emlak

İstanbul İçin Yarısı Bizden Kampanyası 2025 Devlet hibesi ne kadar, kaç TL?

1 Mayıs 2025 ile Orhan Sevimay

Yarısı Bizden Kampanyası 2025: Devlet hibesi ne kadar, kaç TL? İstanbul’a müjde…Yarısı Bizden kampanyası kapsamında artırılan destekler, İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırıyor. Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşlar ise güncel hibe miktarını araştırıyor. İşte Yarısı Bizden 2025 kampanya detayları… İstanbul’da kentsel dönüşüm vakti… Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca İstanbul’un kentsel dönüşümü için başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası’na başvuruların…Read More→

Emlak

Kentsel Dönüşümde Gayrimenkul Değerlemesi

12 Mayıs 2023 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm, genellikle deprem riski taşıyan binaların yıkılması ve yerlerine daha sağlam yapıların inşa edilmesi işlemidir. Bu süreçte, yıkılan binaların yerine inşa edilecek yeni veya bölgedeki diğer yapıların değerlemesinin yapılması gerekebilir. Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün piyasa koşullarına uygun olarak değerinin belirlenmesidir. Kentsel dönüşüm projelerinde değerleme yapmak, mülk sahiplerinin adil bir fiyat karşılığında tazmin edilmesini sağlar….Read More→

Emlak

Kentsel Dönüşümün Emlak Değerleri Üzerindeki Etkisi

3 Mayıs 2023 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm projeleri, gayrimenkul değerleri üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir. Yıkılan veya yenilenenlerin yerine yapılan yeni binalar, bölgedeki emlak fiyatlarını yukarı yönlü etkileyebilir. Bu durum, özellikle kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği bölgedeki arz-talep dengesine bağlı olarak değişebilir. Ayrıca kentsel dönüşüm projesi kapsamında yenilenen veya yenilenmeyen binaların emlak değerleri de etkilenebilir. Güvenli ve modern bir yapıya sahip…Read More→

Emlak

Kentsel Dönüşüm Nedir?

22 Ağustos 2022 ile Orhan Sevimay

Kentsel dönüşüm; kaçak yapılaşmanın önüne geçilmesi, depreme dayanıklı olmayan binaların yeniden yapılarak olası doğal afetler sonucu oluşacak zararların en aza indirilmesidir. İlk kez 2012 yılında Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun ile düzenlenen kentsel dönüşüm konusu daha sonra uygulama yönetmelikleri yayınlanarak açığa kavuşturulmaya çalışılmıştır. Ülkemizde 2012 yılından önce de belediyeler eliyle kentsel dönüşüm çalışmaları…Read More→