Kategori: Uncategorized

Auto Uncategorized

Gayrimenkul Miras intikali nasıl yapılır?

8 Eylül 2022 ile Orhan Sevimay

Miras intikali tanımını yapmak için de Miras Hukuku’na bakmak gerekecektir. Bir kişinin vefatı halinde mallar, haklar ve borçlar mirasçıya geçecektir. İşte bu işlemlerin geçişi esnasında yapılan tüm işlemlere de miras intikali denmektedir. Ölen kişinin bıraktığı mallar mirasçılık oranlarında belirlenen şekilde dağıtılmalıdır. Miras intikalini yapmak için öncelikle mirasçıların bunu kanıtlaması gerekiyor. Mahkemeye başvurarak ya da notere gidip…Read More→

Auto Uncategorized

İstanbul’da Ticari Gayrimenkul Yatırımı

7 Eylül 2022 ile Orhan Sevimay

İstanbul’a gayrimenkul yatırımı ile ilgili pek çok soru işareti olması kaçınılmazdır. Konut amaçlı gayrimenkullere kıyasla ticari gayrimenkullerden elde edilen gelir, bazı faktörlere göre değişkenlik gösterir. Ticari gayrimenkuller konut amaçlı gayrimenkullere nazaran daha uzun süreliğine kiralanmaktadır. Bu iki kriter, ticari gayrimenkul yatırımının neden daha yüksek gelir getirisi sağladığını göstermektedir. İstanbul’da gayrimenkul yatırımı yaparken konum ve kiracı…Read More→

Auto Uncategorized

İstanbul’a Gayrimenkul Yatırımı Yapmak Avantajlımı?

7 Eylül 2022 ile Orhan Sevimay

Öncelikle İstanbul‘a gayrimenkul yatırımı yapmanın birçok avantajı vardır. Bunlardan biri de değerini yitirmemesidir. Diğer yatırımlarda ekonomik açıdan zarar görme ihtimali çok yüksektir. Fakat taşınmaz yatırımlarda (örneğin, arsa ve ev gibi birçok taşınmaz mallarda) zamanla değer kazanma ihtimali çok yüksektir. Ayrıca çevresel etkenler gayrimenkullerin değerlerini daha da arttırmaktadır. Özellikle İstanbul’a gayrimenkul yatırımı yapılmasında bu etkenler önemli…Read More→

Auto Uncategorized

Kiralık Daire Bakarken Nelere Dikkat Edilmeli?

2 Eylül 2022 ile Orhan Sevimay

Evin konumu oldukça önemli bir husustur. Ev kiralamak istiyorsanız internetten de araştırma yapabilirsiniz ancak evi gidip görmeniz gerekir. İlk olarak gidip daireyi gördüğünüzde verilen ilanda yazılanların doğru olup olmadığını inceleyebilirsiniz. Daireyi kiralamadan önce kira bedeline dahil olan şeyleri bilmeniz ve bunları belirlemeniz gerekiyor.  Kiralık Evler Ne Kadar Sürede Kiralanabilir? Kiralık ev, başkasına ait olan bir…Read More→

Auto Uncategorized

Ev ve daire ararken dikkat etmeniz gereken detaylar

2 Eylül 2022 ile Orhan Sevimay

Eve ait olan sözleşmeler. Evin konumu ve ulaşım koşulları. Evin yaşı. Evin hisse durumu. Dairenin iç ve dış yapısının güvenlik durumu. Kira veya satın alma bedeli. Ev üzerinde haciz veya ipotek olup olmadığı. Evin krediye uygunluğu. Dairenin istediğiniz özellikleri karşılayıp karşılaması. Ayırdığınız bütçe. Evin tapusu. Evin ve dairenin iskan durumu. Evin ve dairenin arsa payı….Read More→