Genelde miras yolu ile kalan ve tek bir kişi veya ailenin kullanımına uygun olan taşınmaz malın paylaşımı noktasında tarafların uzlaşamaması nedeniyle açılan dava, yani Ortaklığın Giderilmesi davası. Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılmasına izale-i şuyu denir. Ortak malın taksimi aynen mümkün olmuyor…Read More→
Ev Sahipleri ve Kira Geliri Vergisi: Mart ayının gelmesiyle birlikte, ev sahipleri kiracılarına kira geliri beyannamesi konusunda hatırlatmalar yaparken, kendi durumlarıyla ilgili vergi yükümlülüklerini de gözden geçirmelidirler. Kirada Oturan Ev Sahipleri ve Beyanname Verme Zorunluluğu: Eğer bir ev sahibi, kira geliri elde ediyorsa ve aynı zamanda kirada oturuyorsa, yine de kira geliri vergisi beyannamesi vermek…Read More→
Bir mülke sahip olan ortakların sayısı, hisse yüzdeleri ve isimlerini gösteren tapu çeşididir. İster yatırım ister mesken amaçlı olsun bu tapunun varlığı büyük önem taşır. Hisseli arsa tapularında hissedarların toplam arsa içindeki alanları tapu kayıtlarında görünmez. Yani bu belgede gayrimenkulün hangi bölgesinin kimin olduğu belirtilmez. Herkes her metrekare hissesi oranında ortaktır. Ortaklar oturacakları yerin ayrımı,…Read More→