Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Başlıyor!

Kentsel dönüşüm mevzuatında yapılan son değişikliklerle tapu kayıtlarından bildirim süreçlerine kadar pek çok uygulama değişti. Hak sahiplerini yakından ilgilendiren bu yenilikler neler?

Parsel birleştirme, yeniden bina yapımı, kat karşılığı projeler, hisse satışı ve gelir paylaşımı modelleri için salt çoğunluğun (yüzde 50+1) kararının yeterli olacak.

Tapu Kayıtları: Riskli yapıların yıkımından sonra tapu kayıtlarına “6306 sayılı kanun kapsamındadır” şerhi eklenecek.

6306 nolu yasa nedir ve amacı nedir?Yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıyan yapıların iyileştirilmesi, tasfiyesi ve yenilenmesi için yürürlüğe giren kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanundur.

E-Devlet Kolaylığı: Artık bildirimler dijital ortamda, E-devlet üzerinden takip edilebilecek.

Zorunlu Toplantılar: Malik toplantıları artık yasal bir zorunluluk haline geliyor.

Harç Muafiyeti: İmar hakkı transferlerinde harç muafiyeti planlanıyor!

Zeminin yapı yapılmasına müsait olmaması halinde imar hakkının başka parsele taşınabilecek.