Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,8, ikinci el konut…Read More→
Kentsel dönüşüm süreci, 2026 yılında yeni düzenlemeler ve destek paketleriyle yeniden gündemde 📌 Depreme dayanıklı ve modern yaşam alanlarına geçişi hedefleyen dönüşüm projeleri, mülk sahipleri için hem önemli fırsatlar hem de dikkat edilmesi gereken riskler barındırıyor. 📌 2026’da öne çıkan destekler: 📌 Yeni düzenlemeler neler getiriyor? 📌 Dikkat edilmesi gereken riskler: Uzmanlara göre, kentsel dönüşümü…Read More→
Site ve apartman aidatlarına ilişkin önemli bir düzenleme hayata geçirildi 📌Yeni düzenleme ile birlikte, aidat belirleme sürecinde tek taraflı yönetim dönemi sona eriyor. Artık site yönetimleri tarafından belirlenen aidat ve avans tutarları, kat malikleri kurulunun onayı olmadan uygulanamayacak. 📌 Yeni düzenlemede öne çıkan başlıklar: 📊 Ayrıca işletme projeleri (site bütçeleri) artık daha detaylı şekilde değerlendirilerek,…Read More→
Sektörde güvenli ticaretin standartlarını yükseltecek kritik bir düzenleme gündemde. Hazırlıkları süren 12. Yargı Paketi kapsamında, yüksek bedelli gayrimenkul işlemlerinde hukuki temsilin zorunlu hale getirilmesi planlanıyor. Özellikle Bağdat Caddesi ve çevresi gibi yüksek değerli portföylerin yoğun olduğu bölgeleri doğrudan etkileyecek bu düzenleme, hem alıcı hem de satıcı taraf için yeni bir güvence kalkanı oluşturacak. Düzenlemenin Kapsamı…Read More→
Gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik, 2026 yılının ikinci ayında da ivmesini koruyor. Açıklanan son verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları Şubat ayında bir önceki aya göre %1,8 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda bakıldığında ise konut fiyatlarındaki artış oranı %26,4 seviyesine ulaştı. İstanbul: Aylık %2,2 ile en yüksek aylık artışın görüldüğü şehir olurken, yıllık bazda fiyatlar %28,0 oranında…Read More→
Miras kalan bir evi kiraya vermek sanıldığından daha karmaşık olabilir. 📌 Elbirliği Mülkiyeti: Tapuda elbirliği mülkiyeti varsa tüm mirasçıların oybirliği gerekir. Aksi halde yapılan kira sözleşmesi hukuken geçersiz sayılabilir. 📌 Paylı Mülkiyet: Taşınmaz paylı mülkiyete dönüştürüldüyse, hem hisse oranı hem paydaş çoğunluğu ile kiralama kararı alınabilir. 📌 Kira Gelirinin Paylaşımı: Yargı kararlarına göre en güvenli…Read More→