Tapuda Yapay Zeka Dönemi Başladı: MEVA ile Düşük Beyan Sona Eriyor! 🤖 Gayrimenkul alım-satımında yeni bir dönem kapıda! Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından devreye alınan MEVA (Merkezi Veri Analiz) sistemi, tapu işlemlerindeki düşük bedel beyanlarını artık saniyeler içinde tespit ediyor. 🔍 Neler İnceleniyor? MEVA, geriye dönük 5 yıllık tüm işlemleri tarıyor! Riskli bulunan satışlar için mülk…Read More→
Ev sahibi olma hayali kuranlar için en çok merak edilen konulardan biri olan “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasının detayları; 🚀Eğer daha önce hiç ev sahibi olmadıysanız, bu düşük faizli kredi imkanı sizin için dönüm noktası olabilir. İşte masadaki beklenen şartlar: ✅ Düşük Faiz Oranı: %1.20 seviyelerinde bir faiz oranı bekleniyor. ✅ Uzun Vade: 15 yıla…Read More→
Eğer yüksek değerli bir mülkünüz varsa, 2026 yılı için vergi takviminizde önemli bir tarih yaklaşıyor. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın güncel duyurusuna göre beyanname süreciyle ilgili bilmeniz gerekenler: Son Gün 20 Şubat: 2026 yılı değerli konut vergisi beyannameleri için son tarih 20 Şubat olarak belirlendi. İki Taksit İmkanı: Vergi ödemelerinizi Şubat ve Ağustos aylarında olmak üzere iki…Read More→
Kentsel dönüşüm mevzuatında yapılan son değişikliklerle tapu kayıtlarından bildirim süreçlerine kadar pek çok uygulama değişti. Hak sahiplerini yakından ilgilendiren bu yenilikler neler? Parsel birleştirme, yeniden bina yapımı, kat karşılığı projeler, hisse satışı ve gelir paylaşımı modelleri için salt çoğunluğun (yüzde 50+1) kararının yeterli olacak. Tapu Kayıtları: Riskli yapıların yıkımından sonra tapu kayıtlarına “6306 sayılı kanun…Read More→
Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 727 ile Ardahan, bin 251 ile…Read More→
2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artan konut fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,0 oranında arttı. 2025 yılı Aralık ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 0,2, 0,2 ve 0,1 oranlarında azalış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara…Read More→