Miras kalan bir evi kiraya vermek sanıldığından daha karmaşık olabilir. 📌 Elbirliği Mülkiyeti: Tapuda elbirliği mülkiyeti varsa tüm mirasçıların oybirliği gerekir. Aksi halde yapılan kira sözleşmesi hukuken geçersiz sayılabilir. 📌 Paylı Mülkiyet: Taşınmaz paylı mülkiyete dönüştürüldüyse, hem hisse oranı hem paydaş çoğunluğu ile kiralama kararı alınabilir. 📌 Kira Gelirinin Paylaşımı: Yargı kararlarına göre en güvenli…Read More→
Türkiye genelinde gayrimenkul satışları 2026 yılına ivme kaybederek başladı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan veriler, hem Ocak hem de Şubat aylarında satış rakamlarının geçen yılın gerisinde kaldığını ortaya koyuyor. Şubat Ayında %4,25’lik Kayıp yılın ikinci ayı olan Şubat’ta toplam 222 bin 842 gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa ve tarla) el değiştirdi. Bu rakam, 2025…Read More→
2026 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %2,96 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %7,95 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,53 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %33,39 artış olarak gerçekleşti. Türkiye’de 2026 Mart ayında iş yerleri ve konutlar için kira artışı % 33,39 olarak uygulanacak.
Kira geliri elde eden mülk sahipleri için 2026 beyan dönemi başlıyor. 📌 Beyan Tarihi: 1 – 31 Mart 2026 📌 Konut Kira Geliri İstisnası: 47.000 TL 📌 İş Yeri Kira Geliri Beyan Sınırı: 330.000 TL (brüt, stopajlı gelirlerde) 📌 Kesintiye tabi olmayan iş yerlerinde sınır: 18.000 TL Konut kira geliriniz 47.000 TL’nin altındaysa beyanname vermeniz…Read More→
Konut Fiyat Endeksi 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,7 oranında arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,7 oranında artmıştır. 2026 yılı Ocak ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 3,1, 3,5 ve 3,7 oranlarında artış gözlenmiştir.Endeks değerleri bir önceki yılınaynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve…Read More→
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,1 oranında azalarak 34 bin 69 oldu. İkinci el konut satışları ise Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında azalarak 77 bin 411 oldu. Yabancılara Ocak ayında bin 306 konut satışı gerçekleşti Yabancılara yapılan konut satışları Ocak…Read More→