Rezidans, özellikle şehirlerde yer alan ve zengin sosyal imkânlara sahip olan dairelerin bulunduğu bir konut kompleksi anlamına gelir. Rezidans daire, genellikle yüksek katlı lüks bir apartman veya konut kompleksinde bulunan ve oldukça kaliteli özelliklere sahip olan dairelerdir. Rezidans modern tasarımlara, lüks malzemelere, geniş yaşam alanlarına, yüksek tavanlara ve özel manzaralara sahip olabilmektedir. Aynı zamanda bu…Read More→
Kentsel dönüşüm, genellikle deprem riski taşıyan binaların yıkılması ve yerlerine daha sağlam yapıların inşa edilmesi işlemidir. Bu süreçte, yıkılan binaların yerine inşa edilecek yeni veya bölgedeki diğer yapıların değerlemesinin yapılması gerekebilir. Gayrimenkul değerlemesi, bir mülkün piyasa koşullarına uygun olarak değerinin belirlenmesidir. Kentsel dönüşüm projelerinde değerleme yapmak, mülk sahiplerinin adil bir fiyat karşılığında tazmin edilmesini sağlar….Read More→
İnşaat maliyet endeksi, 2023 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %2,16, bir önceki yılın aynı ayına göre %60,70 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %2,31, işçilik endeksi %1,76 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %48,21, işçilik endeksi %105,09 arttı. Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık %62,94, aylık %2,04 arttı Bina inşaatı…Read More→
Konut dokunulmazlığı, bir kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu konutun, devlet veya özel kişiler tarafından belirli koşullar altında aranamaması veya başka şekillerde müdahale edilememesi hakkıdır. Bu hak, kişinin evinin ve içindeki özel hayatının korunması amacıyla tanınmıştır. Konut dokunulmazlığı anayasada veya yasalarda yer almaktadır. Bu hak, genellikle polis ya da devletin diğer temsilcileri tarafından, bir mahkeme kararı…Read More→
Şubat ayında İstanbul’da satılmayı bekleyen konutlar %49 artış gösterirken, konut satış fiyatlarının son 1 yılda %156 artış gösterdiği İstanbul’da şubat ayı değer artışı %6 oldu. İstanbul genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı 25 bin 882 TL, ortalama konut fiyatı ise 3 milyon 105 bin 840 TL olurken, şubat ayında satılmayı bekleyen konutların en fazla artış…Read More→
Bir binanın yaşı; genellikle bina yönetimi, mülk sahibi ya da gayrimenkul danışmanı tarafından bilinir. Eğer bu kişiler ile iletişim kurmak mümkün değilse başvurulabilecek yöntemler şunlardır: Tapu Kaydı İnceleme Bina yaşını öğrenirken tapu kaydı incelenebilir. Bu kayıt; gayrimenkul sahibinin adı ve bina adresi gibi yapıya ilişkin diğer önemli bilgileri içerir. Bu nedenle bina yaşının tahmin edilmesine…Read More→