Auto

VERASET BELGESİ – VERASET ve İNTİKAL VERGİSİ

24 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

Vefat eden kimsenin kanuni mirasçılarını ve paylarını gösteren mirasçılık durumlarını ve sıfatlarını tespit eden sulh hukuk mahkemelerince verilen belgeye veraset belgesi denir. Kanuni mirasçıların tapu sicil müdürlüklerinde intikal işlemlerinin esasını oluşturur. Veraset senedi talep eden kişi mirasçı olduğunu ispatla yükümlüdür. bu hususta nüfus kayıtlarına baş vurulur. Ayrıca uygulamada iki kişinin tanıklık etmesi gerekmektedir. Veraset belgelerinin…Read More→

Auto

Gayrimenkul Ekspertiz Değerleme Nedir ?

22 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

Konut Değerleme Nedir? Nasıl Yapılır? Ev ekspertiz veya konut değerleme olarak da anılan işlem, bir konutun değerinin takdir edilmesidir. Sadece değerin değil, teknik açıdan incelemelerin de yapıldığı bir işlemdir konut değerleme. Konut değerleme, Türkiye’de konut değerleme uzmanları veya gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılan bir işlemdir. Bu uzmanlar SPK’dan lisans almış uzmanlardır. Bu kişilerin yanında henüz…Read More→

Auto

Rayiç Bedeli Nedir

22 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

Bir gayrimenkulün güncel piyasadaki alım satım bedeline rayiç bedeli denir. 213 numaralı Vergi Usul Kanununun 266. maddesinde “Rayiç bedel, bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım satım değeridir.” şeklinde tanımlanmıştır Rayiç Bedeli Sorgulama Nasıl Yapılır? Rayiç bedeli yukarıdaki işlemler takip edilerek belirlenebildiği gibi gayrimenkulün bulunduğu belediyeler aracılığı ile de öğrenilebilir. İlçe belediyelerinin internet sitelerine binanın…Read More→

Auto

2023 Aralık Ayında Konut Fiyat Artışları

19 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

2023 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 1,1 oranında arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 75,5 oranında artmıştır. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyatları 2023 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 0,1, 2,5 ve 3,5 oranlarında artış gözlenmiştir. Konut fiyatları bir önceki yılın aynı ayına göre,…Read More→

Auto

2024 Ocak Ayı Yabancılara Yapılan Konut Satışları

16 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

Yabancılara Ocak ayında 2 bin 61 konut satışı gerçekleşti Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,5 azalarak 2 bin 61 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,6 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 747 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 710…Read More→

Auto

Ocak 2024 Konut Satış Adetleri

16 Şubat 2024 ile Orhan Sevimay

Türkiye genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,8 azalarak 80 bin 308 oldu. Konut satışlarında İstanbul 13 bin 423 konut satışı ve %16,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 6 bin 709 konut satışı ve %8,4 pay ile Ankara, 5 bin 250 konut satışı ve %6,5…Read More→