Kamu arazileri üzerinde gecekondusu bulunan kişilere 1980’li yıllarda verilen belge tapu tahsis belgesi olarak isimlendirilir. Bu şekilde bu kişiler tapu sahibi olmasalar bile burada bulunan gayrimenkulü kullanmaya hak kazanmış olurlar. Fakat tapu tahsis belgeleri ilgili gayrimenkullerin mülkiyetinin alınması açısından yeterli değildir. Bu nedenle hak sahibi olan kişilerin tapu almak için 31 Mayıs 2023 tarihine kadar…Read More→
Türkiye’de ev sahipliği oranı, yüksek konut fiyatları nedeniyle giderek azalıyor. Bununla birlikte, kiracı sayıları da artıyor. Türkiye, Avrupa ülkeleri arasında kiracı oranının en yüksek olduğu 4. ülke konumuna yerleşti. Ev sahibi olma oranı yüzde 58’e geriledi ve kiracı olma oranının yüzde 42’ye yükseldi. Konut fiyatlarının son birkaç yıl içinde 10 kat artması, inşaat maliyetlerine bağlı…Read More→
✅️Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi: Kazancınızı Vergiye Tabi Tutabilir! 👉Türkiye’de gayrimenkul alım-satımında dikkat edilmesi gereken önemli bir konu, değer artış kazancı vergisidir. Eğer bir gayrimenkulü (konut, arsa vb.) satın aldıktan sonra beş yıl içinde elden çıkarırsanız, elde ettiğiniz kazanç gelir vergisine tabi olur. Bu vergi hesaplamasında takvim günleri dikkate alınır. 👉Örneğin, 21 Ekim 2022 tarihinde…Read More→
2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artan konut fiyati, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,0, oranında artmıştır İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyatındaki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1,3, 2,4 ve 2,8 oranlarında artış gözlenmiştir. Konut fiyat değerleri bir önceki yılın…Read More→
Şubat 2024 Konut satışları tekrar artışa geçti, Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,3 artarak 93 bin 902 oldu. Konut satışlarında İstanbul 16 bin 344 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 300 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara,…Read More→
İnşaat maliyeti 2024 yılı Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %67,87 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %53,29 arttı, işçilik endeksi %103,46 arttı. Bina inşaatı maliyeti, Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %66,90 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %51,58 arttı, işçilik endeksi…Read More→