KAT MÜLKİYETLİ TAPU

KAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI) veya MÜSTAKİL TAPU:

İskan alındıktan sonra konut/işyerinin özelliklerinin yazılı olduğu tapu çeşididir. Bu tapuda konut/işyeri, bağımsız bölüm olarak yazılıdır. İskan aldıktan sonra, kat mülkiyeti tapusuna geçilmelidir. Bu tapu, tapu kütüğünde yazılı olan durumları yansıtan bir tapudur. Bu tür tapularda bağımsız bölümün numarası, katı, niteliği ve binanın yüzölçümü belirtilir. Tapuda yer alan bağımsız bölüm ibaresi sizin orası üzerindeki bağımsız mülkiyet hakkınızı gösterir.

Kat mülkiyeti bir bağımsız bölüm taşınmaz sayılır. Banka kredisi çıkması en kolay tapu çeşididir. Emlak vergisi bina vergisi olarak alınır.  Müstakil tapu sahibinin gerçek kişi olma zorunluluğu bulunmaz. Özel tüzel kişiler, şirketler ve kamu kuruluşlarının bir gayrimenkul üzerindeki sahipliği müstakil tapuda gösterilebilir.