Konut İmarlı Arsalarda Son 1 Yıldaki Değer Değişimi

Gayrimenkul sektöründe arsalara olan talep hızla artıyor. 2022’nin ilk 5 ayında Türkiye’de satılan 1 milyon 271 bin 971 gayrimenkul satış işleminin 216 bin 582’sini arsalar oluşturdu. Türkiye çapında arsalardaki son 1 yıllık değer değişimi %83 olurken, ortalama metre kare fiyatı Temmuz ayında bin 405 TL/m2, ortalama arsa fiyatı ise 791 bin 15 TL oldu. Arsa fiyatları en yüksek olan iller ise İstanbul, İzmir ve Antalya oldu.

Türkiye  çapında konut imarlı arsalardaki son 1 yıldaki değer değişimi %83 olarak gerçekleşti. 2022’nin ilk 5 ayında Türkiye’de 1 milyon 271 bin 971 gayrimenkul satış işlemi gerçekleşirken, bu satışların 216 bin 582′sini arsalar oluşturuyor. 

Türkiye’de arsa fiyatları en yüksek olan iller ise İstanbul, İzmir ve Antalya oldu. İstanbul’da konut imarlı arsalar için ortalama metrekare satış fiyatı İstanbul 3 bin 549 TL, İzmir’de 2 bin 602 TL, Antalya ise 2 bin 597  TL. Konut fiyatları yükselince ilgi arsalara yöneldi 

2022’de arsa satışları daha da artacak 

Bütün bu süreç rakamlara da yansıyor. TÜİK ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre konut dışı gayrimenkul satışları (arsa, tarla, işyeri, fabrika, ofis, depo, sanayi sitesi vs) 2021’de bir önceki yıla göre yaklaşık yüzde 29,6 artarak 1 milyon 528 bin bandına geldi. Bu satışların 722 bin adedi tarla, 480 bin adedi ise arsa. Konut dışı gayrimenkul satışı 2021 yılında ilk defa konut satışlarını geçti.